El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la provincia de Buenos Aires (Martilleros BA) expresó su rechazo a un proyecto impulsado por legisladores de La Libertad Avanza (LLA), al considerar que la iniciativa busca desregular el mercado inmobiliario y equiparar a profesionales matriculados con personas sin formación ni habilitación legal.
El presidente de Martilleros BA, Luis Eusebio Colao, cuestionó duramente la propuesta presentada en la Legislatura bonaerense por un grupo de diputados libertarios y sostuvo que la medida implica un retroceso en materia profesional.
“El proyecto busca equiparar a un profesional universitario con cualquier entusiasta en la materia, bajo una supuesta premisa desregulatoria”, afirmó.
Según explicó Colao, la iniciativa fue presentada por nueve de los veinte integrantes del bloque de La Libertad Avanza en la provincia y, a su entender, esconde detrás de la idea de “desregular el mercado inmobiliario” la posibilidad de que personas o empresas no matriculadas intervengan en operaciones inmobiliarias.
“El proyecto roza con lo ignaro y lo obsoleto, además de que retrocede más de medio siglo en la evolución histórica profesional de la provincia”, expresó.
Críticas a la modificación del artículo 80
Uno de los puntos más cuestionados por el Colegio es la modificación propuesta para el artículo 80 de la normativa vigente.
Según explicó el titular de Martilleros BA, el nuevo texto establece que:
“Queda excluida de las infracciones y multas previstas en el presente artículo toda persona que intervenga en la compraventa de inmuebles sin poseer título de martillero o corredor público”.
Para Colao, esta modificación implica la despenalización del ejercicio ilegal de la actividad.
“Dicha modificación no sólo equipara la ilegalidad, sino que además la despenaliza. En resumidas cuentas, se legaliza la ilegalidad y se abre la puerta al reino de las estafas”, advirtió.
Riesgo para el trabajo y la seguridad jurídica
Desde la entidad también señalaron que el proyecto vulnera el esfuerzo de quienes cursaron carreras universitarias y se capacitan permanentemente para ejercer la profesión.
“Promueve la ilegalidad y vulnera, caprichosamente, la dedicación y el esfuerzo de cientos de personas que estudiaron una carrera y se perfeccionan a diario para brindar un mejor servicio”, sostuvo Colao.
Asimismo, advirtió que la iniciativa podría afectar el empleo en el sector inmobiliario bonaerense.
Según el Colegio, la eventual aprobación del proyecto “precariza o podría terminar definitivamente con las fuentes de trabajo de más de 200 mil familias que laboran de modo directo e indirecto en el mercado inmobiliario de la provincia”.
El debate sobre la iniciativa se suma a las discusiones en torno a los procesos de desregulación impulsados por sectores del oficialismo nacional y sus repercusiones sobre las actividades profesionales reguladas.
