La Municipalidad de Adolfo Alsina oficializó, mediante el Decreto N.º 1456, la apertura de la inscripción para el acceso a terrenos municipales de la localidad de Rivera, en el marco del programa “Plan Primero el Terreno”.
La medida contempla un total de 66 lotes de propiedad municipal, destinados a facilitar el acceso a un terreno para la construcción de una vivienda unifamiliar de ocupación permanente.
El programa fue creado a través de la Ordenanza Municipal N.º 4499/20 y posteriormente modificado mediante la Ordenanza N.º 4846/23, normativa que establece los requisitos, condiciones y procedimientos que deberán cumplir los aspirantes.
Inscripción durante todo septiembre
De acuerdo con el decreto, las personas interesadas deberán realizar la inscripción de manera personal en la oficina de Desarrollo Humano de Rivera, ubicada en Teodoro Hertzel N.º 245.
La inscripción estará habilitada:
- Desde el 1° de septiembre de 2026.
- Hasta el 30 de septiembre de 2026, inclusive.
- Horario: de 7:00 a 14:00.
Los aspirantes deberán presentar la documentación necesaria para acreditar el cumplimiento de los requisitos y condiciones establecidos por las ordenanzas vigentes. El Municipio podrá solicitar documentación complementaria cuando resulte necesario verificar dicha información.
¿Quiénes pueden acceder?
Podrán participar del “Plan Primero el Terreno” quienes reúnan la totalidad de los requisitos establecidos por las Ordenanzas N.º 4499/20 y N.º 4846/23, además de las demás disposiciones aplicables.
El decreto establece que las obligaciones vinculadas con el destino del inmueble, las características mínimas de la vivienda y los plazos para ejecutar las obras, entre otras condiciones, serán las determinadas por dichas ordenanzas y la normativa vigente.
Cómo se definirán los adjudicatarios
Una vez finalizado el período de inscripción, la Secretaría de Desarrollo Humano confeccionará el listado de personas que cumplan con las condiciones exigidas y establecerá la nómina de pre-adjudicatarios de acuerdo con el procedimiento previsto por las ordenanzas.
La distribución de los 66 terrenos se realizará posteriormente mediante un sorteo en acto público, con intervención de escribano público y la correspondiente elaboración de un acta.
También se determinará mediante sorteo el orden de los aspirantes suplentes, quienes podrán reemplazar a los titulares que renuncien, sean excluidos o no acrediten el cumplimiento de los requisitos establecidos.
Verificación y adjudicación definitiva
El listado resultante podrá ser remitido a los organismos provinciales competentes para verificar antecedentes dominiales y demás circunstancias exigidas por la normativa.
Cumplidas esas instancias, la adjudicación definitiva de cada lote se realizará mediante Ordenanza Municipal, en la que se individualizará el terreno correspondiente, su valor y las condiciones de pago.
El valor de los lotes será determinado por la Junta de Tasaciones Municipal, conforme a la normativa vigente.
Finalmente, una vez completado el proceso de adjudicación, se procederá a la firma de los correspondientes Boletos de Compraventa y a la entrega de la documentación pertinente.
De esta manera, el Municipio puso en marcha formalmente el proceso para la asignación de 66 terrenos en Rivera, una operatoria que contempla distintas etapas de inscripción, evaluación, sorteo, verificación y posterior adjudicación.
