A los efectos de avanzar en la regularización dominial en sectores en situaciones de vulnerabilidad, evitando la proliferación de asentamientos irregulares que generan conflictos jurídicos y sociales, implicando la desprotección jurídica de esas personas, el Honorable Concejo Deliberante aprobó en la última Sesión la Ordenanza que crea el programa «Mi Lote». La iniciativa fue del bloque Juntos por el Cambio Evolución.
A través del mismo, se establece que el Ejecutivo Municipal podrá proceder a la regularización de inmuebles municipales, en favor de grupos familiares convivientes o personas de escasos recursos, que se afecten a tal fin, previo censo de terrenos municipales.
El programa creado es de carácter excepcional y motivado por la situación jurídica de los actuales ocupantes de terrenos. Por ello, la norma tiene validez por un año desde su promulgación.
Según la Ordenanza, es requisito excluyente para ser adjudicatario, que la persona o su grupo familiar conviviente no cuente con otro inmueble dentro del territorio de la Provincia, ni haber sido adjudicatario con anterioridad de un terreno municipal o provincial, o bien, adquirido mediante planes de financiamiento.
La Ordenanza también prevé, como mencionamos, la realización de un censo, y aquellos requisitos que deberán acreditarse para acceder al lote.
El plano de mensura, se establece, deberá ser confeccionado por intermedio del área municipal pertinente o por un profesional contratado por el Municipio, de acuerdo a la reglamentación vigente.
Asimismo, el área de Desarrollo Humano deberá abrir un registro único de tenedores de terrenos municipales, a raíz de un relevamiento o de presentación espontánea. El plazo para realizarlo es de seis meses desde la aprobación de la Ordenanza.
El lote es intransferible por cinco años. También se establecen reglas vinculadas a los recaudos formales, el precio, la forma de pago, las situaciones de mora y las obligaciones fiscales del comprador.
